Blogg

Vi bloggar om allt som har med bygg och hemmafix att göra. Här begränsar vi oss inte till mattläggning och badrumsrenovering utan skriver om allt som den som ska renovera huset kan vara intresserad av.

Dags att byta ut mattan i badrummet?

7 dec 2018

Visst finns det en fördel med att ha plastmatta i badrummet. Det är ett säkert alternativ som håller hur länge som helst; dessutom är den enkel att rengöra och den är billig att köpa in. Men, den där riktiga lyxen och wow-känslan får man sällan av en plastmatta - hur mycket som än må ha skett inom utvecklingen gällande design, färger och mönster.

I och med att badrummet ofta är föremål för en renovering - alla vill väl ha ett inbjudande, harmoniskt och lyxigt badrum? - så kanske det kan vara dags att byta ut plastmattan mot ett annat golv i form av exempelvis klinkers?

Klinkers har den förmågan att skapa ett mer luxuöst intryck och då materialet dessutom är ytterst tacksamt att städa så finns ytterligare en fördel. Är då inte ett golv av klinkers väldigt halt - för en familj med småbarn så finns en uppenbar fara? Sant är att klinkers blir halt. Lika sant är dock att man kan påverka detta genom att välja mindre plattor och komplettera med golvvärme under (som snabbt kan torka upp fukt och vatten). Naturligtvis bör man ha koll, men även plastmatta kan vara väldigt hal. Allt handlar om uppsikt.

Passa på att ta hjälp av en firma inom VVS 

En badrumsrenovering är ett omfattande projekt som det är. Vår tanke är dock att man ytterligare komplicerar det. Vi ställer en fråga som får visa hur vi tänker? Hur mår egentligen stammarna i ditt hus i Malmö? De rör och ledningar som löper längs insidan på ditt hus används dagligen och det ger ett naturligt slitage som förr eller senare kräver åtgärder. Vi säger att förr är bättre i det här fallet och att du i samband med en badrumsrenovering dels kan anlita en firma inom VVS för att kontrollera skicket - något som sker genom en rörinspektion - och dels, om så krävs, genomföra ett stambyte. Ett stambyte som kräver att väggen i badrummet öppnas upp och däri ligger vår tanke om att kombinera dessa projekt.

Du får aldrig ett bättre läge att anlita en firma inom VVS i Malmö som byter ut dina stammar mot nya. Här kan man även passa på att flytta golvbrunnar, dra nya ledningar och genom detta skifta utseende på hela badrummet - detta om du kanske tänkt dig en mer omfattande renovering där du ökar på ytan. Du kommer ändå att anlita samma firma inom VVS för att installera tvättmaskiner, golvvärme och för att dra avlopp och vatten - varför inte se över stammarna på en gång.

Det kanske kostar mer för stunden, men på längre sikt är det en ren besparing. Tänk bara på vad som händer om stammarna skulle gå sönder. Skulle du förlåta dig själv om en vattenskada inträffade enbart för att du agerat med flathet och snålat in på en rörinspektion? Som sagt; bättre läge får du inte.

Mer info: http://www.vvsmalmö.biz.

Varför inte en Thermopool?

26 nov 2018

Har du funderat på att bygga en pool hemma hos dig? Om du har bestämt dig, kanske du funderar på vad för slags pool som du vill bygga hemma. Här finns det en del olika varianter som du kan bygga. Den klassiska poolen är byggd med kakelplattor. Du kan även bygga den i stenmaterial. Då bygger du den på samma sätt som du bygger den i kakel. Det blir både snyggt och poolen får ett klassiskt utseende. Det är oftast så vi ser poolerna som vi har inomhus. Den enda haken med en sådan pool är att den kan upplevas ganska kall. Varken stenmaterial eller kakelplattorna gör vattnet särskilt behagligt eller varmt, snarare tvärtom. Däremot är en Thermopool byggd för att bevara värmen som man kanske fyller poolen med, om man fyller den med ljummet vatten i stället för iskallt.

Så fungerar en Thermopool

En Thermopool fungera som en termos. Den bevarar värmen i poolen, som termosen bevarar värmen bevarar en Thermopool också värmen. Enkelt förklarata fungerar den som en badbalja, vilket kanske inte låter så roligt, men liksom baljan har Thermopoolen en intakt form. Den är byggd i frigolitblock, eller isolerblock och har på det sättet en förmåga att isolera vattnet från resten av omgivningen. När du sedan lägger över pooltaket på poolen, isolerar du vattnet – och värmen från att kylas ner, utan den fortsätter att behålla värmen från vattnet. En Thermopool är effektivt isolerad från resten av omgivningen, vilket gör att du heller inte behöver oroa dig för någon vatten- eller fuktskada.

Om du vill ha den utomhus

Om du hellre skulle vilja ha den utomhus, går det lika bra att bygga den där. Med pooltaket, kan du isolera den från kylan utomhus och kan ha en behaglig temperatur på vattnet ute. Du kan antingen bygga den ovanför marken, med en stege som möjliggör så att du kan hoppa i poolen, eller så bygger du ner poolen i marken. Båda varianter är fullt möjliga. En kaklad poole går inte att bygga ovanför marken, då man utnyttjar marken för att kakla den. Men en Thermopool kan du bygga på båda sätt.

Inte svårt att bygga med Thermopool

En Thermopool är inte svår att hantera. Den kan man bygga på egen hand, om man så önskar. Den kommer då i i olika frigolit- eller isolerblock och byggs samman på plats. Du kan då få den i olika storlekar och djup, och anpassa den efter dina behov. Här kan du läsa mer.

Så kan du bygga rummet för samvaro i trädgården

22 okt 2018

Om du önskar dig ett till rum, men som är ute i trädgården kan du välja att glasa in en del av din fasad. Har du till exempel en vinkel på ditt hus, där en glasvägg skulle kunna rama in ett rum, så kan man bygga ett extra rum med hjälp av inglasningar. Då kan man bygga rummet med tre glasväggar och ett tak i ljus plast, eller ett tak av glas. Om man hellre önskar sig ett växthusliknande rum, som inte är beroende av ditt hus fasad.

Några saker att fundera över innan du bygger

Det kan vara bra att tänka efter före man sätter igång med bygget. Tänker man igenom allt, kan det blir hur bra som helst, i stället för att bygga först och tänka sedan. Tänk på detta innan du sätter igång.

  • Hur ska du använda uterummet? Utifrån det behov som du har, bör du bygga uterummet. Är ni många som ska sitta där är det viktigt att bygga med marginaler så att alla ryms.
  • I vilket väderstreck vill du ha det? Har ni södersida, där ni önskar att uterummet ligger mot, är det bra att bygga uterummet på den sidan av trädgården.
  • Hus vill du att det ska ha för form? Ska uterummet vara rektangulärt, kvadratiskt, smått eller stort? Formen på uterummet avgör vad ni kan göra med det.
  • Hur ska grunden se ut? Ska uterummet stå på bar mark, eller ha en altan som grund, eller med träpallar?
  • Hur ska taket se ut? 

Beroende på väderstreck kan det vara bra att placera uterummet beroende på placering i trädgården. Vill man kunna sitta med morgonkaffet i uterummet, eller vill man sitta på kvällen efter jobbet i uterummet. Vill man kunna anvädna uterummet för fester, på kvällarna kan det vara bra att ha uterummet i västligt läge. Vill man helst kunna använda uterummet under dagen, är sydläge det bästa läget i trädgården.

Anlita ett erfaret inglasningsföretag

När det väl är dags att börja bygga, är det bäst att anlita ett erfaret bolag som kan bygga inglasningen snabbt och säkert. Du bestämmer om du vill ha med eller utan plastpaneler, med eller utan kanaler för att skjuta de inglasade partierna, om du vill ha dörr eller bygga utan. Om du vill ha ett glastak eller ett tak med ljus plast. Väljer du ett glastak eller ett av ljus plast, kan du till och med använda det för ljusbad. Läs mer om balkong- och altaninglasningar på http://www.balkongrutan.se.

Nya plastmaterial bättre än föregångarna

15 okt 2018

Ska du renovera om i köket? Om du inte vill lägga kakel på väggarna närmast våtutrymmet, kan du mycket väl lägga en våtrumstapet, på väggen närmast diskbänk, till exempel, och en våtrumsmatta på golvet. Om man inte kan eller vill lägga till exempel kakelplattor på väggen närmast diskbänken och intill spisen kan man mycket väl lägga en plasttapet som håller mot fukten och oset från spisen. OM du inte vill lägga ett trägolv i köket, kan du med fördel lägga ett PVC-golv i valfritt och snyggt mönster. Ett PVC-golv har en längre hållbarhet än sina föregångare, som gav upp efter 5-10 år. Fördelarna med ett PVC-golv är den att du slipper underhålla det. Plus att det går alldels utmärkt att slipa. Det kunde man inte med de gamla plastgolven.

Längre hållbarhet för plasttapet i kök

Det samma gäller plasttapet som du gott och väl kan lägga i köket. En annan fördel med plasttapeterna är dels hållbarheten och det att du inte behöver oroa dig över hur du handskas med den. Du kan sprätt vatten hur mycket du vill, på tapeten utan att behöva oroa dig över tapeten eller fukten. Det är också ett bra mycket lägre pris på våtrumstapeten än vad motsvarande yta med kakel skulle kosta. Med rätt val får du dessutom samma utseende, om du så önskar då det finns mängder med tapeter som har samma mönster som kakelplattor.

Många aversioner mot plasttapet och plastgolv

De gamla plasttapeterna och plastgolven var särskilt populära under 1970-talet, när dessa var nya. Man tyckte det var praktiskt med plasten och man tycket om det som då var modernt. Men sedan dess har man inte haft dem som särskilt populära material, då de slets ut och många plasttapeter tappade sin form och samma med plastmattorna på golvet som tappade sin form och korvade sig i kanterna. De gamla plastmattorna och plasttapeterna har sedan dess blivit mycket bättre och har en helt annan struktur och yta som inte längre påminner särskilt mycket om plast.

Anlita en målerifirma som gör jobbet åt dig

När du har bestämt dig för vilken tapet eller golvmatta som du vill ha, är det bra att välja en målerifirma som kan göra allt det åt dig. De kan både snickra, lägga golv, riva bort gammal tapet och tapetsera. Kom ihåg att 30 procent av arbetskostnaden kan du dra av på Rot-avdraget. Det sänker priset på renoveringen betydligt. Läs mer här: målerifirmastockholm.biz.

Kan jag anlita en snickare med Rot-avdraget?

23 sep 2018

Det finns många frågor om Rot-avdraget och vad man kan använda det för. Det gäller i stort sett för alla typer av tillbyggnader, nybyggnationer och olika typer av reparationer där du som som privatperson behöver hjälp av en yrkesman. Konkret så kanske du behöver hjälp av snickare då du ska bygga om ditt kök i Stockholm.

Du kan då anlita en snickare och dra av 30 % av den totala arbetskostnaden på din deklaration. Det finns ett årligt tak på 50.000 kronor per person att förhålla sig till. Men, är ni två stycken vuxna och rot-berättigade i familjen så är det också möjligt att alltså använda två Rot-avdrag och därmed också ha ett tak på 100.000 kronor.

Det fina är att rot-avdraget ofta redan är draget och att den snickare du anlitat redan dragit av summan på den faktura du får. Jobbet från din sida gällande Rot-avdraget ligger istället i att se över om du verkligen är berättigad att använda det. Detta kan du dock göra relativt smidigt genom att logga in på Skatteverkets hemsida med hjälp av din bankdosa eller genom ditt mobila bankid.

Fördelar med Rot-avdraget

På det stora hela så har rot-avdraget varit väldigt bra. Till en början så hade man en möjlighet att dra av halva arbetskostnaden för exempelvis en snickare, men då blev det hela lite för kostsamt för staten. 30 % är fortfarande väldigt generöst och det är en mer lämplig nivå. Rot-avdraget har ökat renoveringslusten i Sverige; man ser att ökningen är både stadig och konstant hos privatpersoner som vill förändra eller bygga nytt.

Tack vare rot-avdraget så får man också en möjlighet till professionell hjälp som man annars kanske betalat lite mer ljusskyggt för. Tidigare var det många som valde att anlita en snickare med svarta pengar, den mörkare delen har nästan totalt försvunnit från marknaden. Genom rot får staten förvisso betala en del, men samtidigt så går man heller inte miste om hela kakan som fallet var innan skatterabatten infördes.

Kort och gott och sammanfattningsvis gällande fördelarna:

  • Bättre priser och säkrare byggnationer för privatpersoner.
  • Mer intäkter till statskassan.
  • Fler företag som startat och med bättre sysselsättning.

Nackdelar med rot-avdraget

Det finns en tydlig nackdel med Rot-avdraget. Denna i form av en kraftig ökning av fuskjobb; något som blivit extra tydligt i större städer - Stockholm, Malmö, Uppsala och Göteborg. Det finns en logisk förklaring som ligger i den sista punkten vi radade upp ovan: fler företag finns och därigenom så finns också en väldigt varierande kvalitet mellan exempelvis snickare. Eller, mellan snickare och de som som utger sig för att vara sådana. I många fall så är det så att en privatperson anlitar en yrkesman som i själva verket inte kan ett dugg mer än vad privatpersonen själv kan.

Det har gjort att ökningen av fuskjobb ökat rejält och tyvärr så ser det heller inte ut att avta. Det vi kan göra är att skriva ner några tips som kan underlätta valet och förhindra dig från att anlita fel snickare (eller rörmokare, målare, elektriker, takläggare - vad som helst; problemet är inte på något sätt isolerat).

  • Referenser: Kolla alltid upp tidigare kunder och se om de varit nöjda. Inga referenser bör innebära att du går vidare med något annat företag.
  • Betalningen sker då jobbet är klart. Först då jobbet är utfört och besiktigat så ska du betala. Inga förskott ska ges. Det är lika logiskt som att du inte köper en påse chips på Coop på måndagen om du ska hämta ut den under lördagen; du betalar då allt är klart.
  • Certifikat och andra viktiga saker. Be att få se yrkesbevis och det gäller samtliga på företaget. En annan sak att kolla upp gäller F-skatt och om företaget har några anmärkningar hos exempelvis Kronofogden. Du kan även kontakta ARN för att se om de haft någonting med företaget att göra.

På sidan http://www.stockholmsnickare.nu hittar du kunniga och erfarna snickare.

Dessa inredningstrender ska du skippa

14 sep 2018

Ska du renovera badrum? Det kommer och går en hel del inredningstrender när det kommer till vad som är populärt och som är trendigt. Det är lätt hänt att man hänger mer å trenderna, trots att det inte är så smakfullt. Vad är smakfullt? Vad är god smak? Det där är ju lika indivduellt som det finns antal människor (närmare 9 miljarder med andra ord). Ändå är det några trender, som vi tycker att du INTE ska hänga på.

Det stramt "Skandinaviska" stilen

Det som av tradition har kallats för den "Skandinaviska" stilen, med vitt, svart och grått, grått, grått är inte snyggt på något sätt. Hur tråkigt är inte det? Hur glad blir man av en bostad som ser ut som ett negativ? Där allt är bara svart, vitt och lite grått? Då är det bättre att inreda sin bostad som ger mer energi när man kommer hem och behöver återhämta sig.

Mässing och metaller – som man tröttnar på

Även om det är populärt med mässing och metaller, är det inte snyggt efter några års användning. Välj i stället material som itne blir fula med årens lopp. Det borstade stålet och i krom blir inte fulare ju längre tid som man använder det. Tänk långsiktigt när du renoverar.

Ullmattor och heltäckningsmattor

Ullmattor kanske ser snyggt ut på bild, men en ullmatta som man har använt ett tag blir bara full med damm, är omöjligt att rengöra och dammsuga. Ska den piskas är de oftast väldigt tunga. Även en heltäckningsmatta kan se mysig ut på bild, men hur mysigt är den senare när den ger dig snuva och rinnande ögon?

Nakna lampor

Ett tag (och fortfarande) har det varit mycket populärt att att skippa lampskärmar och bara hänga nakna lampor ner från taket, men hur kul är det egentligen? Det är inte det. Häng inte bara lamporna som de är – det är helt enkelt inte snyggt.

Makramé

Det har varit mycket populärt med makramé som ska hänga på våra väggar, men vet du varför de försvann som trend på 1970-talet? För att de inte snygga efter några års hängande på våra väggar. Med åren är inte makramén särskilt snygg.

Använd i stället klassiska material till renoveringen

Om du ska renovera badrum är det bättre att använda snygga, klassiska material till badrumsrenoveringen. Välj det som du själv tycker är snyggt. Det är ju ändå du som ska ha badrumsinredningen i många, många år till. Och om du funderar på att sälja bostaden snart, välj då färger som är relativt dova, och som inte är alltför uppseendeväckande. Då måste inredningen attrahera så många olika spekulanter som möjligt.

Anlita pålitliga hantverkare för renoveringen

Bor du i Stockholmstrakten? I Stockholm finns närmare 5.000 olika hantverkare som du kan anlita. Det är väldigt många. Googlar du badrumsrenovering Stockholm, får du fram sådana som är mer specialiserade på badrumsrenoveringar just i Stockholm. Är det någon annanstans som du behöver badrumsrenovering, skriver du in den orten i stället i Googles sökfält. Lycka till!

Så hittar du rätt golvslipare i Uppsala

7 sep 2018

Bor du i Uppsala? Äger man ett hus i Uppsala kanske man vill renovera sitt hus med jämna mellanrum. Då kan det vara allt från att måla om fasaden, måla om taket, eller byta ut fönster. Ibland kan det vara att göra om badrum eller kök. Någon annan gång kanske man har tröttnat på trädgården och vill ha nya plantor som dekorerar rabatterna och som ger nya dofter och bidrar med sina blommor till nya färger.

Om man själv inte är den händiga typen (alla är ju inte det) kanske man hellre lägger arbetet på en firma som har hantverkare som kan komma ut till huset och genomföra renoveringen, ommålningen eller bytet av fönster. Därför listar vi några tips på hur man hittar den rätta och duktiga hantverkaren till det man vill ha gjort i sitt hem.

Googla golvslipning Uppsala

Om det är så att man råkar bo i Uppsala – bor man på annan ort i Sverige – går man till väga på exakt samma sätt – kan man börja med att googla till exempel "golvslipning Uppsala". Bor man på annan ort, skriver man "golvslipning annan ort". Google ger då dig förslag på de flesta som har arbete som har att göra med golvslipning och som erbjuder dem på den ort du har skrivit i sökfältet.

Be om offert 

Har man fått förslag på några företag som erbjuder jsut den hantverkstjänst som du har sökt efter kan man sedan ta kontakt med ett antal som är lätta att jämföra med; säg 5-8 sådana företag. När du väl har fått in offerter från dem kan du sedan jämföra dem mot varandra. En del erbjuder mer än just det som du har efterfrågat. Andra lägger stor vikt vid något annat.

Kontrollera referenser och omdömen

Det är ju inte bara priset som är viktigt när man jämför de olika hanterkarna med varandra. Det är ju minst lika viktigt med hur de utför tjänsterna. Utför de arbetet noggrannt? Fuskar de med material, eller arbetet? Nöjer de sig med det som är halvbra, eller är de noga med att allt ska bli så bra det bara går?

Har de ansvarsförsäkring?

Tar ansvar för sitt arbete? Är de medvetna om att olyckor kan hända? Bryr de sig om det? Tar de eget ansvar för sitt arbete? Har de ansvarsförsäkring? Att ett företag tecknar en ansvarsförsäkring visar att de bryr sig om att kunderna inte ska behöva ta ett sådant ansvar och inte ska stå för om något händer under arbetets gång.

Hitta rätt golvslipare i Uppsala

Behöver du en golvslipning i Uppsala? Då kanske du behöver någon som är erfareb ic sin gar gjort många sådana arbeten av golv? Erfarenhet är viktigt då många golv kan ha helt olka träslag och har olika defekter efter år av slitage. Om du så önskar finns det breda hantverksfirmor som kan säkert hjälpa till med fler renoveringsarbeten. Läs mer om ett sådant företag.

Hjälp med att slipa golvet? Så väljer du rätt hantverkare!

27 aug 2018

Du tar dig säkert tid att jämföra offerter när du ska anlita en hantverkare för golvslipning. Men ta dig även tid att jämföra rykten, referenser och säkerhet. Det bör vara det viktigaste. Då minskar risken för kommande problem avsevärt även om oturen alltid kan vara framme. 

Tips och exempel

Vi går här igenom fem punkter du kan använda dig av för att kontrollera en hantverkare. I detta exempel utgår vi från att du söker ett företag som kan göra golvslipning i ditt hem i Stockholm. 

Referenser på hemsidan

Har företaget referenser på hemsidan? Många större företag visar med stolthet upp namn på tidigare kunder och citat från dem. Du har säkert sett exempel som:

”Jag jämförde flera olika företag i Stockholm och såg att xxx var billigast. Jättenöjd för resultatet” Johanna B.

Detta säger ingenting! Det kan vara påhittade referenser eftersom de inte går att spåra. Kan även vara vänner som ställer upp för att vara snäll. 

Är det istället referenser som ”Skatteverket Stockholm”, ”Huvudstaden”, ”Äventyrshotellet” och liknande så väger det tyngre. Det är företag och myndigheter som knappast skulle tillåta att ett företag anger dem som referens om de inte gjort ett bra jobb. 

Självklart kan det finnas företag som ”hittar på” liknande referenser men de kommer få klagomål och i värsta fall stämningar emot sig om det är påhittade referenser från större företag. 

Referenser på internet

Det tar maximalt fem minuter att kontrollera upp ett företags referenser via internet.  Gå exempelvis in på Trustpilot och se om företaget finns med där. Eller sök på hitta.se som har en liknande funktion. Finns de registrerade är det en fördel – har de fått recensioner är det ännu större fördel.

Finns de inte registrerade betyder det däremot inte att de bör undvikas. Men här kan man i alla fall hitta varningar för vissa företag. Det finns exempelvis vissa företag som säljer golv och genomför golvslipning i Stockholm med mycket låga betyg. Undvik dessa – välj något annat företag istället. 

Allabolag 

Via Allabolag.se kan man se de ekonomiska förutsättningarna för ett företag. Sök på företagsnamnet och se direkt vad det är för företagsform, när det grundades, vem som är äger den och omsättning. Att anlita företag som funnits länge på marknaden ökar chansen till att du ska få ett bra resultat. 

ARN & Svarta Listan

Via arn.se kan du söka på företagsnamn och se om de har någon tvist uppe hos Allmänna Reklamationsnämnden. Via Råd och Röns hemsida kan man även se en lista över de företag som inte följt det utslag som ARN gett i en tvist. Undvik dessa. 

Försäkring

Även om det känns obekvämt är det en fördel att be att få se dess försäkring. Utan försäkring kan det bli en mycket kostsam historia om något skulle gå sönder när golvslipningen genomförs. 

Framförallt – hör med vänner, de är de bästa referenserna. 

Renovera badrummet med klassiska material

16 aug 2018

Funderar du också på att renovera ditt badrum? Många passar på att höja värdet på hela bostaden genom att renovera badrummet. Det är kök, badrum, altan och övriga val av byggmaterial som kan höja bostadens värde. Vilka material du väljer för badrummet och i köket avgör hur bostaden värderas när det är dags att sälja det. De flesta väljer kakel och klinker för väggar och golv till badrum och porslin när det kommer till toalett, handfat och badkar. Det som kan skilja mellan de olika materialen när det kommer till vad man kan beklä väggarna med är valet, betong, sten, keramik eller våtrumstapet. Kakel är keramikplattor som ska skydda mot fukt. Klinker är också keramikplattor, liksom kakel, men med större densitet av keramik än kakel.

Populära material i badrummet

Den senaste tiden har trä seglat upp som populärt inredningsmaterial. Det gäller både för handfat och badkar, eller bänkar i badrum. Andra material som är populära är metall, plast, gummi och porslin. Färgerna kommer och går också med trenderna. Formerna på handfat och badkar har också varierat. De senaste åren har formerna varit allt rundare, helt runda eller ovala. Inte så sällan ser badkaren ut som äggskal. Speglarna har också blivit runda i designen. Vi har också valt alltmer dyrbara material i badrum; som guldspeglar, guldkranar och dyrbara lampor.

Trä har blivit populärt i badrum på nytt

Trä är ett klassiskt material, men inte så vanligt i badrumsinredning. Med tiden har det blivit populärt på nytt, efter att ha varit vanlig förut. Nu klär vi väggarna i trä i badrum och får in en härlig doft av trä i kanske det populäraste rummet i våra bostäder, sett till hur ofta vi besöker det. Trä ger också en känsla av skandinavisk inredning. 

Sten andra populära material i badrum

Sten har blivit alltmer populärt, i takt med träets återingång i badrumsinredningen. Då ser vi sten som marmor, granit, kalk, med sin ljusa nyans. Dessa är betydligt dyrbarare material. Marmor i badrum är gammalt, ända sedan för Kristi födelse, då romarna byggde sina termer, badhus i marmor. Marmor är ett klassiskt material i badrum och ger ett lyxigt intryck. Att inreda med granit är däremot ovanligt, men har varit trendigt den senaste tiden. Granit är ett mycket hållbart stenmaterial som passar väldigt bra i badrum.

Få noggranna och erfarna hantverkare

Anlita bara hantverkare som är noggranna. Annars är risken stor att du blir besviken. Det är bara arbete som har gjorts noggrannt som håller i längden. Speciellt om man väljer dyrbara material, är det viktigt med hantverkare som kan arbeta med materialet så det kommer till sin rätt.

Funderar du på ett Attefallshus?

15 jul 2018

Först och främst: vad är egentligen ett Attefallshus? Två varianter finns och inom dessa båda så finns det hur många variationer som helst. Vi börjar med att beskriva de båda som är möjliga att göra:

Det väggfasta. Ett väggfast attefallhus kan innebära att du bygger exempelvis ett uterum eller att du bygger ut ditt kök, ditt badrum eller skapar ett extra sovrum. Måtten som gäller är 15 kvm och gällande höjden så är ditt befintliga hus måttstock. Det får inte överstiga höjden på detta.

Det fristående: De flesta attefallshus byggs fristående. Detta alternativ ger nämligen möjlighet till en större byggnation då måtten ligger på hela 25 kvm och där höjden får vara maximalt 4 meter från mark till nock. Gällande avstånd till grannar så finns det även där regler att följa. Du får inte bygga närmare än 4.5 meter från tomtgränsen - åtminstone inte om du inte har deras medgivande.

Variationer var det. Gällande ett fristående attefallshus så ser man att många väljer att bygga garage, extra förvaring, bastu, relaxavdelningar och framförallt en extra bostad. Inreder man ett attefallshus med el, med vatten, med avlopp, med goda förvaringsmöjligheter samt med kök och dusch - ja, då har man också en extra bostad på sin tomt. En bostad som är möjlig att hyra ut; något som också var en av anledningarna till varför attefallshuset överhuvudtaget såg dagens ljus. Läs mer: https://attefallsverket.se.

Du behöver inget bygglov för ett Attefallshus

Vad gör ett Attefallshus så himla speciellt då? Jag kan väl lika gärna ta i och bygga en komplementbostad på 40- eller 50 kvm och därmed få större yta att exempelvis hyra ut? Ja, det kan du göra - men då krävs det ett bygglov. Det fina med ett Attefallshus är nämligen att du inte behöver något bygglov. Det räcker med att du skickar in en bygganmälan - och inväntar ett startbesked - från byggnadsnämnden i din kommun.

Du slipper en högre avgift och du slipper framförallt en massa byråkrati som annars brukar sinka olika tilltänkta byggnationer över hela Sverige. Gällande avgiften dock så ska vi tillägga att varje enskild kommun sätter gränsen för denna. Det kan alltså innebära att ett Attefallshus i Stockholm blir dyrare än ett sådant i Härnösand. Kolla upp vad som gäller där du bor.

Kan du inte bygga själv? Det finns nyckelfärdiga hus i hur många modeller och priser som helst. Det fina där - speciellt om du ska inreda ditt hus som en bostad - är att allting kopplas in av professionella händer. El, vatten och avlopp kopplas på ett professionellt sätt, golvet läggs av professionella händer och allting följer våra svenska byggregler, normer och lagar. Det kan det definitivt vara värt att betala lite extra för. Ett nyckelfärdigt attefallshus är dyrare än om du bygger i lösvirke, men i många fall blir skillnaden inte så stor. Detta med tanke på att många missar extrakostnader som kommer på köpet då man bygger med lösvirke.

Golvet viktigt - taket viktigare

13 jul 2018

Ett fel som många husägare gör är att man sätter all fokus på insidan av huset. Man väljer att renovera, man köper dyra möbler och man investerar i nya, exklusiva golv. Fel är i sammanhanget ett starkt ord - det kan väl egentligen aldrig vara fel att skapa en bostad som man trivs i? Det vi menar är att man är så förblindad av insidan och interiören att man glömmer bort att huset i fråga även har en annan sida - en sida som alla andra ser. Fasaden är tyvärr bortglömd, men ännu mer bortglömt är taket.

Glömmer man bort sitt tak så kommer man att förlora pengar i det långa loppet. Vi säger att du äger ett hus i Stockholm och att du struntar i hur din fasad ser ut. Taket bryr du dig helle inte om, av den enkla anledningen att du knappt ens tänker på att det finns. Här är några skäl till varför du har fel inställning och förhållningssätt:

  • Taket går sönder: Ett tak har lång livslängd, men det håller inte för evigt. Går ditt tak sönder och där det regnar in på vinden så kan det komma att leda till en vattenskada. Det här leder till dubbla kostnader: en för att byta ut taket och en för att korrigera vattenskadan. Ingen av dessa är speciellt billiga sett till att det handlar om akuta jobb.
  • Kostnaden för uppvärmning stiger: Taket är ett av de områden på huset som påverkar inomhusmiljön och kostnaden för uppvärmning och energi allra mest. Har man ett tak som inte är tillräckligt tätt så kommer kall luft att strömma in, det gör att man höjer värmen och att den varma luften i sin tur åker ut genom samma väg som den kalla: genom taket.
  • Ditt hus blir fulare: Som vi sa innan, alla kommer att se hur ditt hus ser ut och utifrån detta göra en bedömning av vem du är. Taket utgör åtminstone en tredjedel av huset och är också den yta som syns på håll. Det är klart att ett risigt tak kommer att påverka hur folk uppfattar din bostad - och indirekt dig.

Anlita en takläggare i förebyggande syfte

Tre punkter om vi tycker väl belyser vilka problem som kan komma av ett undermålig tak. Tre problem som dock har en och samma lösning: att anlita en takläggare. Det finns definitivt ett värde i att ha en regelbunden kontakt med en takläggare. Inte minst ur ett förebyggande perspektiv - något som också är en del av poängen med att slippa betala så mycket pengar.

En sund framförhållning för en villaägare i exempelvis Stockholm är att någon gång per år genomföra en besiktning av taket. Lämpligen kan denna undersökning ske under våren för att se om vintern för med sig några skador. Den går utmärkt att göra på egen hand, men föredragsvis så anlitar man en takläggare som verkligen vet vad han ska kolla efter. Man ska heller inte glömma bort det faktum att taket kan vara farligt att vistas på och att man av den anledningen kanske ska ta hjälp med undersökningen.

Skulle den takläggare du anlitat hitta någonting att anmärka på så kan du dels få hjälp med att korrigera problemet, dels så får du också en chans att börja spara pengar om det skulle visa sig att taket snart står inför att bytas ut. Som vi sa; de akuta jobben kommer att kosta mer pengar. Därför är det bättre att lägga sig i framkant och skaffa sig en bra bild av vilket skick taket håller.

Lästips: Välj färg på dina tegelpannor

Varför certifiering är viktigt vid våtrumsbygg

20 jun 2018

När man bestämmer sig för att anlita en hantverkare för en lägenhetsrenovering, till exempel i Stockhlolm, bör man gå efter vissa kriterier. Det är en ganska stor skillnad på hantverkare. Den som är erfaren vet att referenser betyder mycket för att renoveringsarbetet ska bli bra. Ibland ser man lösningar på våtrumsbyggen, arbetsbänkar eller kakelplattor som ser märkliga ut. Det kanske såg bra ut när det gjordes, men efter några år och att man har slitit på ytorna kan de lösningar som till en början såg bra ut, bli fula. Därför gäller det att anlita en hantverkare som är erfaren och som tänker långsiktigt så att lösningen fortsätter se bra ut i längden och efter att man har slitit på golvet eller väggen efter flera år.

Utbildning tas för givet

Att en hantverkare har rätt utbildning för jobbet tar man oftast för givet. Hur svårt kan det vara? Efter utbildningen är det hantverket i sig som är viktigt att komma igång med. Det hjälper inte att veta hur något ska gå till väga i teorin när det är det praktiska handlaget som är det viktigaste. När en hantverkare har hunnit att arbeta med material, lösningar och kaklat några år, börjar det sitta i händerna så att säga. Ibland kan hantverket nästan göras av sig självt. Med det menar vi att hantverkaren inte behöver fundera ut hur saker och ting ska göras. Han eller hon ser ganska så direkt hur sakerna ska göras för att bli bra. För det företag som anställer en hantverkare kotnrollerar den som ska börja. Även de går på referenser när de anställer. Att anlita ett visst företag kan i sig därför vara en slags referens i sig. De flesta hantverkare får dessutom intern utbildning av företagets ledning.

Certifiering visar på specialkunskap

Det går alltid att vidareutbilda sig även inom hantverkaryrket. Den som är ambitiös kanske vill vidareutbilda sig. Har man anställning på ett företag, kan företaget välja att låta den anställde gå en vidareutbildning om de ser att de har nytta av att den medarbetaren fortsätter utbilda sig och tar olika certifieringar och lär sig mer. När det kommer till våtrums byggen är handlaget mycket viktigt. Därför är en certifiering ett mått på hur bra hantverkaren kan utföra sitt arbete. Ska anlita en hantverkare som ska bygga våtrummet bör man titta på att den personen har rätta certifieringarna för det slags arbetet. Våtrum utsätts för mycket vatten, såsom i kök och badrum. Ska ett badrum eller ett kök hålla i längden gäller det att bygga på sätt som håller vattnet borta från de underliggande ytorna och förebygger vatten- eller fuktskador.

Hur inreder man mot en heltäckningsmatta?

22 maj 2018

Heltäckningsmattan är död - länge leve heltäckningsmattan! Många har begravt tanken på att någon gång använda sig av en heltäckningsmatta igen. Det var någonting som gällde förr, ett slags experiment som inte föll så väl ut och som för evigt kan läggas in i arkivskåpet, sorterat som misstag. Eller?

Faktum är att en heltäckningsmatta - sitt dåliga rykte till trots - är på väg tillbaka. På bred front dessutom. Många minns bara nackdelarna - svåra att tvätta, svåra att dammsuga, fuktskador som göms under och saker som fastnar och som man kliver på. Det är lätt att glömma att en heltäckningsmatta är väldigt bekväm också. En iskall morgon i januari då du vaknar och sätter dina fötter på golvet och välkomnas av en mjuk, varm och behaglig yta snarare än ett hårt och kallt trägolv. Behöver vi säga mer än då?

Sovrummet är den givna platsen för en heltäckningsmatta. Vi tänkte titta lite närmare på hur man kan tänka för att få den där härliga känslan i sovrummet, den som andas av ett lyxigare hotell. Ett sovrum som man blir lycklig av att lägga sig i och glad av att vakna i.

Välj heltäckningsmatta och anlita en målare

Det första steget är att hitta rätt heltäckningsmatta. Det finns några olika parametrar att ta hänsyn till. Heltäckningsmattor finns i väldigt många prisklasser och du bör definitivt hålla dig på den lite högre planhalvan om du vill ha en matta som håller bättre. Ju tjockare matta - desto högre blir priset. En tunn matta kommer att nötas ut fortare och därför kommer du att ha stor nytta av att lägga några kronor extra; även sett till att en tjockare matta isolerar bort ljud bättre, är skönare att gå samt, helt enkelt, är snyggare.

Färg är det andra du ska fokusera på. Det är lätt att bli förblindad av tanken på en förändring och därför välja en matta med för starka färger. Låt bli det: ett sovrum ska du sova i och därför bör man hålla tillbaka lite. En heltäckningsmatta tar upp en väsentlig del av rummets yta och påverkar mer än du tror. Välj en neutral färg som är lätt att matcha mot: beige, går, mörkare blå eller en ljusare ton. Håll det naturligt!

Slipp spill på mattan - låt en målare sköta jobbet

Matcha mot din matta? Här kan du med fördel ta hjälp av en målare för att få rätt effekt. Här har du två val (primärt): antingen låter du den målare du anlitar hålla ton i ton på väggar och matta. Det ger en ganska häftig effekt då man varken vet var golvet börjar eller där väggen slutar.

Det andra alternativet är att låta din målare bryta av totalt med väggfärgen. Det behöver inte innebära chockrosa - det räcker med att bryta blå färg mot en beige matta (eller tvärtom). Tänk vilka färger som du gillar och vilka nyanser som utstrålar harmoni och låt den målare du anlitar applicera den på väggarna.

Målare? Jag kan väl måla själv? Ja, säkerligen - men inte med en nylagd heltäckningsmatta på plats. Du kommer att få nytta av en målare då denne inte spiller någonting. Ett alternativ är att måla innan, men av erfarenhet så vet vi att det är svårare att hitta en matta som passar då. Färg på väggarna är lättare att förändra och hitta rätt inom.

Ska du måla om i sovrummet och bor i en större stad som Stockholm så behöver det inte bli så dyrt. Du kan använda konkurrensen och begära in offerter från fler målare - tack vare det stora urvalet - och välja en billigare. Dels kan du också, inte bara i Stockholm, använda ditt Rot-avdrag och dra av 30% av den totala arbetskostnaden för den målare du anlitar. Prisvärt, helt klart.

Lär mer om måleri här: http://www.målarenstockholm.se/

Så hittar du rätt hantverkare för badrumsrenoveringen

16 maj 2018

Funderar du på att renovera ditt badrum? Har turen kommit till badrummet när du renoverar i ditt hem? Alltfler lägger alltmer av sina resurser på badrumsinredning och det gör de helt rätt i. För många betyder det mycket att få ett fint badrum och vi ser att det har blivit ett allt viktigare rum i våra bostäder. Det är inte bara längre ett ställe där vi tvättar av oss för att bli rena som det var förut.

Det har alltmer blivit ett ett rum där vi kopplar av och spenderar en del av vår fritid i. I badrummet rakar vi oss, sminkar oss och gör allehanda ansikte- och hårinpackningar. Någon har kanske satsat på en bastu badrummet, eller ett bubbelbad. Barnen kanske vill bada och har eget badkar i storlek som passar dem.

Vi spenderar mer tid i badrum

Hur det än är med badrum, har det blivit ett rum där vi spenderar mer tid i, än förut. Badrummet har också blivit en värdehöjande faktor, liksom kök. Ett fint badrum lockar fler till ett köp av bostaden. På samma sätt som ett attraktivt kök kan locka köpare. Så om man inte är duktig på hantverk och kan kakla själv, hur ska man göra för att hitta en duktig renoveringsfirma till sitt badrum? Här listar vi några viktiga faktorer att ta hänsyn till när du väljer hantverkare.

1. Totalentreprenör

Varför inte välja någon som kan ta hand om hela renoveringsarbetet, i stället för någon som du måste ta kontakt med? Ska det till olika hantverkare, när de andra är klara, krävs det att du ansvarar för att alla de olika personerna kommer i rätt tid och kan lösa av varandra. Då kan det faktiskt vara bättre med någon som kan lösa det där själv och som sänder någon som tar hand om VVS när badrummet är färdigkaklat och så vidare.

2. Certifierade hantverkare

Det måste givetvis vara hantverkare som har de rätta certifieringarna när det kommer till att lägga våtutrymmen till exempel, och när det kommer till att dra rör och elektricitet, eller hur? Hur trevliga andra hantverkare än är, är det kompetensen som är viktigast. De måsta kunna sitt hantverk, annars är det ingen idé att anlita dem.

3. ROT-avdrag

Det viktiga när du anlitar ett företag är ju att de är ärliga och betalar in alla skatter som de ska. Gör de det är de giltiga till ROT-advraget och du kan sänka kostnaderna som du betalar för arbetet med som mest 30 procent.

4. Egen försäkring

Företaget ska ha egen försäkring när de arbetar hos dig. Händer det något – och en olycka händer så lätt – ska det inte gå på din hemförsäkring, utan det ska i så fall gå på deras egen företagsförsäkring. Det är som bekant alltid skillnad på företag och företag. Det finns seriösa och bra företag och så finns det de som varken är seriösa eller bra.

Anlita byggföretag för totalrenovering

7 maj 2018

Det är svårt att hitta sitt drömboende i Stockholm. Även om man har en väl tilltagen budget och utbudet är stort, så är priserna ofta så höga att de ständigt ligger precis på andra sidan smärtgränsen, eller slutar där efter ett galet budgivningskrig. Har man varit med om ett antal budgivningar där någon annan knipit drömobjektet precis framför näsan på en är det lätt att bli modfälld.

Att sänka sina krav

Men är man inte mångmiljonär och har råd att betala vad som helst för rätt objekt finns det ändå saker man kan göra. Man kan jobba på några år till och försöka skära ner på resor och nöjen, och helt enkelt spara ihop en större summa pengar. Men man kan också sänka kraven och försöka hitta ett hus som inte är i toppskick, kanske till och med i ganska stort behov av renovering. Hittar man ett så kallat renoveringsobjekt kommer intressenterna inte att vara lika många, huset kommer att gå ut för ett lägre pris och du kommer förhoppningsvis att kunna göra ett riktigt kap.

Många blir avskräckta

Många som tittar på hus i Stockholm blir framför allt avskräckta om badrum, kök och toaletter är i dåligt skick. Finns stora renoveringsbehov här kommer slutpriset att bli betydligt lägre än för motsvarande hus i toppskick. Samtidigt är renoveringskostnaderna ofta lägre än skillnaden blir i pris. Detta gör att genom att satsa på hus som lockar väldigt få, med tanken att du ska genomföra en totalrenovering, kan du slippa konkurrensen och kanske landa på ett totalpris inklusive renovering som till och med är lägre än det du har råd att ge för ett hus i toppskick.

Kontakta ett bra byggföretag

Visst kan det upplevas som obekvämt och omständligt att vara tvungen att sätta igång med omfattade renoveringar precis när man fått tillträde till huset. Det gäller därför att redan på förhand ta kontakt med ett bra byggföretag och förhandla om renoveringen. Många byggföretag i Stockholm har tillräckligt med arbetskraft och kompetens för att kunna erbjuda totalentreprenad på en renovering. Du bör välja ett sådant företag, eftersom en totalrenovering av ett hus innefattar såväl snickeri som VVS, el och målning. Hos ett större byggföretag finns all denna kompetens samlad och du behöver inte ringa runt till en rad olika entreprenörer och beställa tjänster separat.

Lite i taget eller allt på en gång

Sen måste ju inte allt göras på en gång. Det går utmärkt att göra upp med ett byggföretag att man tar det viktigaste först, det som gör huset beboeligt till exempel de första månaderna, och sedan tar man resten allt eftersom. Har man bråttom att flytta in kan det vara en bra lösning att till exempel fixa badrum, kök och toaletter först; något som tar några veckor. Under tiden hinner man sälja den gamla bostaden och förbereda flytten.

Men skönast är såklart att få allt gjort på en gång, om tiden och budgeten finns. Genom att skriva kontrakt med ett enda byggföretag som tar totalentreprenad på hela jobbet får man ett så bra pris som möjligt och dessutom största möjliga inblick och transparens i renoveringen.

Totalpriset blir oftast lägre

Att renovera en hel villa som är i dåligt skick är naturligtvis inte gratis. Renoveringskostnaderna kan gå på över miljonen. Men då bör man tänka på att med de priser som gäller på bostadsmarknaden i Stockholm idag, då villor ofta går på tio till tjugo miljoner, kan prisskillnaden mellan ett hus i toppskick och ett renoveringsobjekt vara ännu större än så. Du kanske betalar fem miljoner för ett renoveringsobjekt som, om det hade varit i toppskick med många intressenter, kanske hade landat på åtta miljoner.

Ta kontakt med ett byggföretag i Stockholm som erbjuder totalentreprenad på renoveringar och berätta om era planer och ungefär vilken typ av hus ni har tänkt er. Ta reda på mer om vad för sorts priser det skulle kunna röra sig om i renoveringskostnader. På så sätt får du en bra bild av vad som kan vara ett rimligt pris att lägga på ett hus med stora renoveringsbehov.

Mer info: https://www.byggföretagstockholm.com/

← Äldre inlägg